▲示范岗区鸟瞰图

01

 地 缘

 | 咫尺秦淮河 |

象屿华发·铂萃云湾🐽活动军事基地位于常州市江宁区，东西南区与句容市相临、西南区与马鞍山市相接。江宁引领京沪异世带和长江第三产业带，是常州市缩短推进项目建设常州异世圈成长竞争战略上的关键性进程，第三产业勃勃生机和成长发展很高。

♈区地属江宁区秦淮路，紧临都市公司高度东莞南站2km，高度江宁区人艮政府机关3.2km，道路交通肠利，模块化影视资源高。

▲工作区域经济

ꦫ秦淮新河百里之外风景带，由明外郭与秦淮新河下列不属于延途开发售后服务器共同的产生，总约长48km，配有售后服务生活设施或客栈，并将与地区绿道、江滨风景带完美连结，在校园营销推广活动的环节之中所构建短短100km的西南绿道环，既风景林廊道，也是新市民共亨的地区花园里。

02 

设计方案基本原则 

| 旅游城市咨询中心的花苑 |

▲设计制作转换成

围绕健康生活方式、以提升居住价值体验为主旨，本方案设计时重点考虑业主居住舒适性和对城市的贡献，以打造城市中心的花园作为核心设计理念，结合绿地、水景、广场的景观设计，目标是打造品牌标杆，塑造灵动空间，铸就人文大宅。近万平中心公共绿地，约160m×58m超尺度公园社区，以绿色为底，塑生态之魂；出则繁华，入则静谧。

▲服区实际效果构造

03

 社区网站活跃度一体化 

| 6大流线，电容串联品味性生活 |

▲进出口流线示图

规划上，对外形成空间退让，形成良好的城市界面。对内，利用退让的空间布置登高场地，将车行动线布置在场地的外围，在核心空间内形成纯粹的大尺度花园。

ꦍ在小区园林景观制作上，还达到比较多——从归家、社交平台、公区等个方面飞往，串接起有所不同人的游戏娱乐、健身运动、猫咪等生话必需，比较多纬度认为品质质量居所感。

▲6大流线关心

小区设置6大流线，包括人行归家流线、机动车流线、非机动车流线、快递外卖流线、大件货物/应急流线、垃圾收集转运流线。

04 

“画中”游园 

| 一园一生挚爱界 · 一院一周地 |

▲喝进去区域实景图

入口空间采用了传统中式建筑的对称布局和挑檐形式，营造了一种尊重感、礼仪感。社区入口的材料选用了百达翡翠，它的灵感来源于Piaget伯爵香港旗舰店的设计，百达翡翠具有石材的纹理和质感，精细的弧形和折线ไ的切割工艺，使社区入口别具一格，展现出一种温文而雅又不失风骨的气质，是一种东方美学与现代美学的完美结合。

▲细分别墅庭院

🧜一园此生界，第一步的又一景，结构建筑设计的师们实际上仅增添各种倾斜小院主题风格化，更想采用结构设计的让窒内与露天完毕融为一身。

▲下陷院落

一进院落，叠水与树木形成诗意空间，建筑从后显现，若隐若现。

▲叠水与树木种类打造的诗意院子

▲园丨中心图卷

05 

九州现象学与目前现象学的相互依存

 | 煊赫归家礼序 |

ꦚ用理性、干净彻底的房屋建筑房屋建筑剖面清理艺术手法、加以秀气的关键把控。确认门面、屋项、墙身、阳台门、线脚等精密化设计，严查房屋建筑房屋建筑剖面端点，结果是的房屋建筑房屋建筑房屋建筑剖面展显现出出的儒雅又有失风骨的女人味。

▲檐——古建筑产生

立面材质采用了咖色铝板和浅灰及深灰保温一体板，咖色表达了一种低调的黄金精神，贵重金属通过咖色根据艺术色彩，渲染出来一种尊贵的城市精英生活，蓝灰色LOW-E中空玻璃༒模仿的是蓝眼睛感觉，为小区带来了一种浓厚的历史感和永恒感，融合金属的现代感，达到一种人文历史与现代工艺的平衡。

▲建筑立面使用效果示意图

浅灰装饰线条勾勒建筑框架，深色辅以基底，再加上咖色金属线条勾勒的现代语言，叙述着极简奢道建筑之美。

▲单元测试出口处详情

延续外立面的折线美学，T2大堂并未做成U型框，而是做折框设计，出挑的挑檐，增加视觉的延伸感，让单元大堂比例合理、更加高级。

06

 格局的设计

 | 3大核心房子户型 |

铂萃云湾打造3大主力户型，分别为：建面约95㎡和110㎡的高层三房户型，以及建面约135㎡的高层四房户型。不仅能满足年轻家庭的居住需求，也能满足区域改善家庭的改善需求。

95户型建面95㎡户型，均设计有S墙🔯，可实现多门或十字开门冰箱放置，为空间带来更多收纳空间，厨房采用推拉玻璃移门的设计，可以有效阻隔油烟溢出，同时增加房屋整体的通透性及空间感，更开阔了视野，满足现代家庭的生活需求。

主卧的居住舒适度也很高，套房设计，拥有步入式衣帽间，动静分离，开间约3.2m。户形地位户型方正，南北方质感，三开间朝南，带着约6.3m的双开间阳台门。

110户型ꩵ建面110㎡三室一厅两卫，边户规划，私隐和住居最舒服度高些，中含约8m双凉台、约5m超小横厅。 

户型方正通透，南向三开间充分延伸采光面，让家庭生活空间愈显舒适，南向2.5m面宽阳台，长约8m，自带揽景落地窗，让生活与自然无界交融。约5m长宽幕客厅，餐客一体化场景，更有全生命周期，满足可变需求的移门式设计。

135户型🥂建面约135㎡四室两厅两卫，边户装修设计制作，约8.2m宽双封闭阳台装修设计制作，客斤开间约5m，次卫湿区剥离 。

更有电梯独立入户和对景独立玄关，老人房享有私密性，动静分区合理。

07 

结 语 

象屿华发·铂萃云湾𓄧于热闹都士之上，为新中产们开拓了一立方如诗画傲然挺立幽静休闲会馆，描绘某个理所当然、休闲的小院过日子体验度，挺好地满足了了如今的各位这对于过日子品性的追逐。

产品信心

工作分类 | 象屿华发·铂萃云湾

工作小业主 | 扬州屿发房是作为销售最基础的技能业规划设计受限公司的

建造套内使用面积 | 65,319.72㎡

工程类型、 | 生活

天服装服饰务资源 | 情况报告制定

投资项目角度 | 扬州市江宁区

规划总控 | 李黎，张月

꧟建筑装修方案格式开发团队 | 吕青霞，黄刚，王培露，丁立淼，朱雨辰，易巧波，程东赢，李俊呈

产品铺设图方 | 上海长江都市之产品构思司股票十分有限司

景观小品未来规划 | 笛东未来规划未来规划（背景）股东有限的有限公司

攝影师 | 凡筑影像系统